Villa in vendita Via dei Sambuchi , Anguillara Sabazia

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Rif. 2701/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE OPPURE 06.99900800

ANGUILLARA PONTON DELL’ELCE – PROPRETA’ IMMOBILIARE IN VENDITA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

Nel contesto residenziale di Ponton dell’Elce proponiamo in vendita proprietà immobiliare sviluppata su due livelli (piano terra e seminterrato) e circondata da ampio giardino.

L’immobile sviluppa una superficie coperta di complessivi 380 mq coperti suddivisi in due unità indipendenti così composte:

- Villa A: al piano terra (65 mq) salotto con camino ed angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e zona porticata di 40 mq; al piano seminterrato (130 mq) ampia sala hobby da completare (gli ambienti offrono diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione).

- Villa B: al piano terra (65 mq) salotto con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e portico di 47 mq; al piano seminterrato sala hobby (75 mq) e box auto (45 mq).

Gli immobili sono accessibili tramite un doppio accesso carrabile e pedonale.

Completa la proprietà giardino di circa 1.200 mq delimitato da muro di cinta e piantumato con alberi da frutto tra cui 4 ulivi trentennali, ippocastano rosa, alberi di agrumi, acero rosso nano, magnolia giapponese rosa.

Entrambe le ville sono in buone condizioni di manutenzione e sono presenti grate di sicurezza e zanzariere su tutte le finestre.

Ideale per due nuclei familiari che vogliano mantenere la loro privacy oppure, grazie a poche modifiche, possibilità di rendere la proprietà un’unica soluzione abitativa.

Distanze da principali punti di interesse:

Anguillara Sabazia: 12 min in auto (7 Km)

Centro Commerciale Ponton: 4 min. a piedi (380 metri)

Stazione Anguillara: 12 minuti di auto (7 Km).

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